Ένα συχνό ζήτημα που προκύπτει κατά τη σύσταση ή τροποποίηση οριζοντίων και καθέτων ιδιοκτησιών είναι ο τρόπος επιβολής του φόρου μεταβίβασης, ειδικά όταν υπάρχουν επεμβάσεις σε κοινόχρηστους χώρους. Η νέα εγκύκλιος (Ε. 2002/2026) της ΑΑΔΕ παρέχει σημαντικές οδηγίες για περιπτώσεις όπως η παραχώρηση ή κατάργηση δικαιώματος αποκλειστικής χρήσης, καθώς και η επέκταση κτισμάτων σε κοινόκτητους χώρους.
Οι διευκρινίσεις αυτές στοχεύουν στην ορθή φορολογική αντιμετώπιση των μεταβολών αυτών, ξεκαθαρίζοντας πότε οφείλεται φόρος μεταβίβασης και πότε η μεταβολή δεν εντάσσεται στο πεδίο εφαρμογής του φόρου.
Για να διαβάσετε αναλυτικά ολόκληρη την εγκύκλιο και τις οδηγίες της ΑΑΔΕ, επισκεφθείτε τον σύνδεσμο:
forin.gr – Ε. 2002/2026: Διευκρινίσεις για τον φόρο μεταβίβασης ακινήτων